Acquisition de la propriété rue d'Antrain

En 1828, une occasion inespérée va se présenter à lui : l'ancien couvent des capucins, rue d'Antrain est mis en vente par suite de la faillite de son propriétaire, le sieur Charles Boulanger qui avait installé une fabrique de chapeaux en ce lieu. Les Pères Blanchard et Louïs décident d'acquérir cette propriété et le contrat est passé au nom du Père Louïs qui le paie de ses propres deniers pour la somme de 50.000 Fr. Mais les locaux de l'ancien couvent devenu atelier sont en très mauvais état et totalement inadaptés à leur nouvelle destination. Les travaux entrepris en réparations et aménagements coûtent plus de 100 000 Fr. A la rentrée des classes de 1829, la division des grands quitte le Pont Saint-Martin et vient s'installer rue d'Antrain sous la responsabilité du Père Louïs. Le Père Blanchard reste dans son ancienne maison avec la division des petits jusqu'à la fin de l'année scolaire (1831).

L'institution Saint-Martin

La nouvelle maison est nommée l'Institution Saint-Martin pour rappeler à la fois le premier local du Pont Saint-Martin et l'église paroissiale Saint-Martin des Vignes qui était voisine du couvent avant d'être détruite pendant la Révolution. Mais elle conserve longtemps l'appellation de Pension Louïs ou de Maison des Capucins. Elle ne tarde pas à devenir florissante et garde encore le cachet de petit séminaire qu'avait l'établissement du Pont Saint-Martin. Durant plus de 60 ans, sans rien coûter au diocèse, elle lui procure, chaque année, de nombreux grands séminaristes.